Estimation théorique
Route de la Bottiere,01851 Marboz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Bottiere,01851-Marboz indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marboz (01232), comprenant 2304 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marboz (01232), comprenant 2304 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 5698 | LA BOTTIERE | 5 | 104 | 1403 | 160000€ | 1538€ |
2021-08-25 | 5508 | LA BOTTIERE | 5 | 133 | 2155 | 228050€ | 1715€ |
2021-12-14 | 5506 | LA BOTTIERE | 6 | 304 | 608 | 60000€ | 197€ |
2021-02-15 | 5870 | LA TEPPE | 3 | 94 | 650 | 270000€ | 2872€ |
2020-02-14 | 5870 | LA TEPPE | 3 | 94 | 650 | 195000€ | 2074€ |
2020-12-23 | 5643 | FRANCLIEU | 4 | 94 | 1234 | 180000€ | 1915€ |
2019-07-30 | 5168 | FRANCLIEU | 5 | 118 | 871 | 224000€ | 1898€ |
2020-01-31 | 5169 | FRANCLIEU | 7 | 400 | 2895 | 715350€ | 1788€ |
2020-01-31 | 5533 | FRANCLIEU | 4 | 84 | 758 | 133050€ | 1584€ |
2021-02-16 | 5998 | CROIX CHAMPILLON | 4 | 150 | 1051 | 311000€ | 2073€ |
2020-12-18 | 5591 | LE VOIR | 2 | 155 | 3264 | 184000€ | 1187€ |
2020-09-08 | 37 | RTE DE FRANCLIEU | 5 | 94 | 794 | 149000€ | 1585€ |
2020-02-21 | 5588 | EN PONSARD | 4 | 107 | 632 | 189500€ | 1771€ |
2020-11-25 | 5097 | EN PONSARD | 4 | 101 | 525 | 124300€ | 1231€ |
2022-03-03 | 5163 | LES ALLEES | 5 | 151 | 145 | 248000€ | 1642€ |
2019-11-08 | 5060 | LA TOUR | 4 | 123 | 535 | 90000€ | 732€ |
2019-05-21 | 5057 | CROIX CHAMPILLON | 3 | 85 | 450 | 85000€ | 1000€ |
2020-06-04 | 5063 | RUE DES FLEURS | 6 | 166 | 460 | 170000€ | 1024€ |
2020-10-30 | 5049 | CROIX CHAMPILLON | 2 | 90 | 439 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-17 | 30 | MTE DES HARAS | 6 | 134 | 1022 | 292000€ | 2179€ |
2022-06-23 | 5184 | SAINT PIERRE | 4 | 64 | 482 | 235000€ | 3672€ |
2021-11-25 | 5559 | LES MALADIERES | 5 | 146 | 1799 | 250000€ | 1712€ |
2020-12-10 | 5710 | MARBOZ | 3 | 72 | 117 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-06 | 5025 | MARBOZ | 3 | 96 | 138 | 210000€ | 2188€ |
2020-05-06 | 5197 | SAINT PIERRE | 4 | 100 | 1231 | 237000€ | 2370€ |
2020-12-21 | 5558 | LES MALADIERES | 4 | 81 | 450 | 189000€ | 2333€ |
2021-08-04 | 5023 | MARBOZ | 3 | 92 | 70 | 120000€ | 1304€ |
2021-07-15 | 5130 | MARBOZ | 4 | 114 | 156 | 115000€ | 1009€ |
2022-09-15 | 5017 | MARBOZ | 3 | 78 | 50 | 92000€ | 1179€ |
2022-01-13 | 5112 | RUE DE LA CURE | 4 | 90 | 690 | 142000€ | 1578€ |
2022-04-29 | 5516 | LE CAROUGE | 3 | 62 | 551 | 173000€ | 2790€ |
2019-12-06 | 72 | RUE FRANCOISE DE LA BAUME | 6 | 240 | 275 | 113500€ | 473€ |
2023-01-04 | 5145 | MONCETY | 4 | 94 | 719 | 195000€ | 2074€ |
2021-01-14 | 5527 | MONCETY | 4 | 90 | 701 | 175800€ | 1953€ |
2019-07-17 | 5889 | LES MOULUS | 4 | 133 | 1054 | 246560€ | 1854€ |
2020-01-22 | 5067 | LE POISIAT | 2 | 91 | 4850 | 62710€ | 689€ |
2019-09-27 | 5153 | MONCETY | 5 | 109 | 449 | 106000€ | 972€ |
2020-02-03 | 5924 | LES MOULUS | 3 | 91 | 821 | 176600€ | 1941€ |
2019-06-27 | 5776 | LES MOULUS | 2 | 40 | 449 | 75000€ | 1875€ |
2019-10-28 | 335 | CHE DE GROBOZ | 8 | 260 | 1816 | 371000€ | 1427€ |
2022-06-09 | 5216 | LES CHAPELLES | 2 | 76 | 530 | 200000€ | 2632€ |
2022-09-26 | 360 | RTE DES GRANGES | 5 | 134 | 1000 | 280000€ | 2090€ |
2020-04-01 | 5772 | LES SERVES | 4 | 129 | 1131 | 204220€ | 1583€ |
2022-12-02 | 571 | RTE DE LA CROIX CORDEE | 3 | 107 | 0 | 245000€ | 2290€ |
2021-09-13 | 638 | CHE DE GROBOZ | 3 | 100 | 4424 | 320000€ | 3200€ |
2021-12-14 | 701 | RTE DE LA CROIX CORDEE | 4 | 111 | 700 | 240000€ | 2162€ |
2020-09-24 | 5964 | LES SOURDIERES | 4 | 85 | 585 | 219000€ | 2576€ |
2022-04-21 | 5921 | LES SOURDIERES | 4 | 130 | 792 | 289180€ | 2224€ |
2021-07-30 | 377 | RTE DE LA CROIX CORDEE | 3 | 95 | 1630 | 271450€ | 2857€ |
2023-01-06 | 5234 | MALATRAIT | 2 | 108 | 4430 | 110000€ | 1019€ |
2022-02-25 | 1225 | RTE DE LA CROIX CARREE | 4 | 106 | 1096 | 295000€ | 2783€ |
2019-09-03 | 5152 | LES BARBIERS | 4 | 75 | 1480 | 152000€ | 2027€ |
2022-10-07 | 5464 | LE CROZET | 3 | 106 | 945 | 265000€ | 2500€ |
2021-04-07 | 5474 | GRANGE DES BOIS | 4 | 100 | 1490 | 77000€ | 770€ |
2021-12-08 | 177 | IMP DE MONTFOLLET | 4 | 130 | 1950 | 240000€ | 1846€ |
2021-03-05 | 181 | IMP DE MONTFOLLET | 4 | 136 | 1074 | 222500€ | 1636€ |
2022-06-09 | 181 | IMP DE MONTFOLLET | 4 | 136 | 1074 | 269250€ | 1980€ |
2022-12-22 | 5539 | LES BERGERIES | 4 | 81 | 1394 | 170000€ | 2099€ |
2022-04-29 | 120 | IMP DE LA COUROUGE | 4 | 142 | 628 | 152000€ | 1070€ |
2021-04-21 | 5235 | MONTSOUGE | 2 | 76 | 2498 | 128000€ | 1684€ |
2021-04-02 | 5287 | RTE DE RIEUTEAU | 5 | 111 | 116 | 95000€ | 856€ |
2019-12-13 | 5226 | CROIX DES POTENSES | 4 | 127 | 1500 | 207220€ | 1632€ |
2021-10-11 | 67 | CHE DES ECOLIERS | 8 | 185 | 1437 | 85000€ | 459€ |
2020-03-31 | 5237 | MONTSOUGE | 3 | 59 | 2114 | 135000€ | 2288€ |
2022-03-31 | 5339 | LES CORNUS | 3 | 67 | 2285 | 270000€ | 4030€ |
2019-06-27 | 8 | IMP DE MONTFOLLET | 10 | 372 | 2180 | 186000€ | 500€ |
2022-08-10 | 936 | RTE DE LA COUROUGE | 7 | 146 | 907 | 120000€ | 822€ |
2023-04-14 | 5553 | LE TREMBLAY | 7 | 138 | 600 | 165000€ | 1196€ |
2021-10-29 | 5366 | LES DAUJATS | 3 | 67 | 1020 | 112000€ | 1672€ |
2021-06-18 | 5367 | LES DAUJATS | 2 | 83 | 1190 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-10 | 5742 | LE TREMBLAY | 4 | 100 | 3000 | 154450€ | 1545€ |
2019-08-01 | 75 | RTE DE LA CROIX CARREE | 6 | 130 | 910 | 237600€ | 1828€ |
2020-09-29 | 5352 | GRANGE TROUILLET | 4 | 141 | 742 | 163050€ | 1156€ |
2022-06-27 | 76 | RTE DE LA CROIX CARREE | 4 | 86 | 851 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-30 | 203 | RTE DES JACQUETS | 6 | 147 | 938 | 330000€ | 2245€ |
2019-07-23 | 5175 | LE GOMET | 5 | 109 | 1000 | 195000€ | 1789€ |
2021-10-11 | 5673 | TERRES BON JEAN | 5 | 130 | 1625 | 198500€ | 1527€ |
2021-12-14 | 727 | RTE DES JACQUETS | 5 | 106 | 1648 | 229000€ | 2160€ |
2021-11-29 | 49 | ALL DU CHAMP DE LA GRANGE | 4 | 116 | 825 | 230000€ | 1983€ |
2022-07-06 | 5026 | VILLAGE | 4 | 102 | 2611 | 214927€ | 2107€ |
2023-01-27 | 26 | RTE DE LA VILLE | 4 | 98 | 1700 | 120000€ | 1224€ |
2019-06-25 | 790 | RTE DES JACQUETS | 10 | 340 | 1990 | 310000€ | 912€ |
2022-12-19 | 331 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 221 | 238000€ | 2559€ |
2019-10-03 | 5247 | LES BLANCS DES PRES | 8 | 270 | 1884 | 399095€ | 1478€ |
2022-11-23 | 5023 | VILLAGE | 3 | 106 | 1135 | 141000€ | 1330€ |
2020-01-21 | 5940 | PETIT MONTJUIF | 5 | 117 | 800 | 217600€ | 1860€ |
2019-11-21 | 426 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 480 | 133400€ | 2668€ |
2023-03-16 | 626 | RTE DE MONTRICHARD | 5 | 169 | 2482 | 310000€ | 1834€ |
2019-07-23 | 5888 | LE DEVIN | 4 | 166 | 1800 | 291200€ | 1754€ |
2020-04-22 | 514 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 339 | 165000€ | 1500€ |
2021-01-12 | 5167 | VILLAGE | 5 | 98 | 861 | 184000€ | 1878€ |
2022-06-02 | 511 | RTE D AUSSIAT | 2 | 54 | 197 | 116000€ | 2148€ |
2021-04-02 | 760 | IMP DE LA SEULE MAISON | 2 | 100 | 500 | 105001€ | 1050€ |
2022-11-29 | 760 | IMP DE LA SEULE MAISON | 2 | 100 | 500 | 132050€ | 1321€ |
2023-04-24 | 760 | IMP DE LA SEULE MAISON | 2 | 100 | 500 | 132050€ | 1321€ |
2021-08-05 | 5166 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 913 | 189000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 453 | RTE DE LA VILLE | 4 | 125 | 445 | 199000€ | 1592€ |
2019-11-06 | 39 | RTE DES BLANCS | 4 | 118 | 723 | 182200€ | 1544€ |
2021-10-06 | 501 | RTE DE LA VILLE | 3 | 105 | 1400 | 90000€ | 857€ |
2022-07-07 | 5325 | LA CROZE | 4 | 109 | 1745 | 150000€ | 1376€ |
2020-10-28 | 76 | RTE DES BLANCS | 4 | 143 | 800 | 379000€ | 2650€ |
2022-02-04 | 55 | RTE DES BLANCS | 4 | 94 | 607 | 205000€ | 2181€ |
2022-07-01 | 610 | RTE DE LA VILLE | 5 | 120 | 507 | 252050€ | 2100€ |
2021-01-08 | 131 | RTE DES BLANCS | 5 | 104 | 614 | 201400€ | 1937€ |
2021-07-09 | 263 | RTE DE STRASBOURG | 3 | 110 | 6310 | 185000€ | 1682€ |
2022-04-01 | 749 | RTE DE STRASBOURG | 3 | 35 | 0 | 55000€ | 1571€ |
2019-07-19 | 59 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 1363 | 172000€ | 1755€ |
2022-09-29 | 5053 | LES RODETS | 4 | 90 | 1078 | 192000€ | 2133€ |
2020-06-19 | 203 | RTE DES BLANCS | 6 | 98 | 700 | 216500€ | 2209€ |
2020-09-04 | 5152 | LE MANILLER | 1 | 55 | 2072 | 76000€ | 1382€ |
2021-04-01 | 717 | RTE DE STRASBOURG | 4 | 109 | 273 | 188422€ | 1729€ |
2022-10-24 | 46 | IMP DES LESCHERES | 4 | 106 | 300 | 237000€ | 2236€ |
2020-01-10 | 160 | RTE DE STRASBOURG | 3 | 72 | 3305 | 147000€ | 2042€ |
2019-07-03 | 237 | RTE DES BLANCS | 5 | 117 | 768 | 240500€ | 2056€ |
2020-01-14 | 660 | RTE DE STRASBOURG | 4 | 61 | 960 | 57000€ | 934€ |
2019-09-05 | 752 | RTE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 1080 | 119000€ | 1322€ |
2019-05-24 | 2 | LOT EN MIARD | 5 | 109 | 961 | 201000€ | 1844€ |
2020-10-02 | 70 | CHE DU MONT RIANT | 5 | 100 | 841 | 160940€ | 1609€ |
2020-10-26 | 5412 | LES VAVRES | 3 | 98 | 2541 | 169000€ | 1724€ |
2020-06-15 | 81 | CHE DU CLOS DU REVERMONT | 4 | 85 | 541 | 145000€ | 1706€ |
2022-03-18 | 108 | CHE DU BOIS RODET | 6 | 165 | 2288 | 305000€ | 1848€ |
2023-01-31 | 78 | CHE DU MONT RIANT | 5 | 124 | 841 | 214850€ | 1733€ |
2021-08-31 | 5058 | LES ARBILLATS | 2 | 86 | 1294 | 277500€ | 3227€ |
2022-09-28 | 157 | CHE DE LA TEPPE DES ORMES | 2 | 48 | 1120 | 39000€ | 813€ |
2019-12-27 | 140 | CHE DU MONT RIANT | 3 | 141 | 831 | 218000€ | 1546€ |
2022-12-22 | 5138 | LA RIONNIERE | 4 | 93 | 1733 | 175500€ | 1887€ |
2020-09-12 | 495 | CHE DE LA TEPPE DES ORMES | 5 | 89 | 573 | 185000€ | 2079€ |
2020-04-07 | 5327 | LA CROZE | 3 | 90 | 2956 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-19 | 29 | LOT MONT RIANT | 6 | 119 | 898 | 217740€ | 1830€ |
2022-06-30 | 5072 | LA RIONNIERE | 5 | 155 | 1480 | 214000€ | 1381€ |
2022-08-31 | 36 | LOT MONT RIANT | 4 | 107 | 900 | 264000€ | 2467€ |
2021-12-14 | 63 | RTE DE VERJON | 2 | 100 | 3910 | 290000€ | 2900€ |
2022-09-21 | 495 | RTE DES BLANCS | 4 | 135 | 1784 | 441350€ | 3269€ |
2021-09-29 | 300 | RTE DU MANILLIER | 3 | 100 | 1912 | 332000€ | 3320€ |
2020-02-21 | 548 | CHE DU BOIS RODET | 6 | 180 | 1290 | 115000€ | 639€ |
2019-07-02 | 5075 | LA RIONNIERE | 3 | 150 | 1475 | 96000€ | 640€ |
2020-12-14 | 425 | RTE DU CAROUGE | 4 | 97 | 811 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-03 | 56 | IMP DE LA VAVRE | 10 | 177 | 1380 | 251130€ | 1419€ |
2019-12-05 | 455 | RTE DU CAROUGE | 4 | 88 | 650 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-30 | 5 | BOIS DES BARRES | 6 | 123 | 600 | 285000€ | 2317€ |
2021-07-09 | 6061 | BOIS DU BARRE | 6 | 135 | 500 | 305000€ | 2259€ |
2022-01-24 | 567 | RTE DU CAROUGE | 2 | 89 | 802 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-08 | 567 | RTE DU CAROUGE | 2 | 89 | 802 | 162000€ | 1820€ |
2022-03-14 | 5866 | LES MARAIS | 5 | 125 | 1960 | 252680€ | 2021€ |
2019-12-10 | 140 | LOT DU BOIS DES BARRES | 4 | 120 | 500 | 264600€ | 2205€ |
2022-08-30 | 6063 | BOIS DES BARRES | 5 | 129 | 600 | 309000€ | 2395€ |
2021-01-25 | 682 | RTE DU CAROUGE | 6 | 181 | 975 | 250890€ | 1386€ |
2019-10-31 | 88 | CHE VERS LE BOIS | 5 | 140 | 4630 | 45000€ | 321€ |
2023-03-16 | 5608 | LES BOCQUILLOTS | 3 | 90 | 1123 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-21 | 5443 | L ETANG | 6 | 215 | 1760 | 220000€ | 1023€ |